Registro de Proyecto para el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente

Unidad normativa: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA

Registro del Proyecto que cumpla con las características señaladas en el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente para que se puedan acceder a los beneficios fiscales y facilidades administrativas que otorga el Gobierno de la Ciudad de México.

Este trámite lo realiza:

Persona física o moral. Promovente individual o en asociación.
Organizaciones Sociales de Vivienda.
Productores Sociales.
Sociedades Cooperativas de Vivienda.
Empresas Desarrolladoras de Vivienda.

01

Este formato debidamente requisitado.

02

Carta Compromiso del Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente suscrita por Promovente y persona Directora Responsable de Obra. (Anexo 1.)

03

Corrida Financiera del Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente, debidamente requisitada. (Anexo 2.)

04

Uso de suelo del predio en el que se pretende edificar el inmueble de acuerdo con el Sistema de Información Geográfica CIUDADMX (https://www.seduvi.cdmx.gob.mx/servicios/servicio/ciudad_mx). Impresión simple.

05

Carnet vigente de la persona Directora Responsable de Obra. Copia simple y original para cotejo.

06

Acta Constitutiva o Póliza de la empresa constructora del proyecto. Copia simple y original para cotejo.

07

Currículum Vitae de Promovente y de la empresa constructora, en caso de que sean personas morales distintas, en el que se demuestre la construcción de al menos 50 viviendas en la Ciudad de México, de manera individual o en conjunto.

08

Manifestación o documento que indique el interés jurídico del Promovente sobre el predio en el que se pretende edificar el inmueble.

09

Dos tantos del proyecto arquitectónico en planos a escala, debidamente acotados, en el que se identifiquen, de manera precisa, las unidades de vivienda incluyente.



El proyecto arquitectónico deberá contener:



• Un plano de tipo PLANTA ARQUITECTÓNICA por cada uno de los niveles del proyecto [considerando al menos: sótano(s), planta baja, planta(s) tipo, azotea(s) y conjunto];



• Dos planos de tipo CORTE y/o SECCIÓN;



• Un plano de tipo FACHADA y/o ALZADO;



• Cinco perspectivas en tres dimensiones (tipo "render", que representen las áreas más relevantes para la comercialización de vivienda).

10

Los documentos anteriores deberán ser presentados también en medio digital, en formato .PDF y en el caso del ANEXO 2 en formato .XLS o .XLSX, bloqueado.

Antes de realizar el trámite debes considerar:

Procedimiento para obtener Constancia Provisional de Aprobación y Constancia Definitiva de Aprobación:

• Ingresados el formato y los documentos solicitados, en un término de cinco días hábiles, se emitirá Constancia Provisional de Aprobación para Proyecto en el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente.

• En caso de que se observen inconsistencias, se emitirá Prevención señalando los datos o documentos a subsanar, para que, en un plazo de cinco días hábiles, sean presentados correctamente.

• Subsanadas las inconsistencias señaladas, en un término de cinco días hábiles, se emitirá la Constancia Provisional de Aprobación para Proyecto en el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente.

• En caso de que las inconsistencias no sean subsanadas, se tendrá como No Presentada la solicitud correspondiente.

• Los datos manifestados en este formulario deben ser los mismos que se asienten en el Registro de Manifestación de Construcción que en su momento se ingrese a la Alcaldía correspondiente. Si hubiere ajustes al proyecto ejecutivo que deriven de requerimientos de la autoridad, estos serán evaluados por la Unidad Responsable al momento de emitir la Constancia Definitiva de Aprobación.

• El proyecto que se entregue con el Registro de Manifestación de Construcción a la Alcaldía correspondiente debe incluir en su memoria descriptiva los Criterios de elegibilidad de los proyectos que se señalen en la Constancia Provisional de Aprobación, conforme a lo señalado en el apartado 3.2.1. del Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente para la Ciudad de México 2019-2024.

• El Aviso de Terminación de Obra correspondiente a este proyecto tendrá que incluir el cumplimiento de Criterios de elegibilidad de los proyectos que se señalen en la Constancia Provisional de Aprobación.

• Este formulario deberá entregarse junto con:

- ANEXO 1: Carta Compromiso del Programa, suscrita por Promovente y persona Directora Responsable de Obra, y
- ANEXO 2: Corrida Financiera del Programa, debidamente requisitada.

Sin costo.

01

Actor: Ciudadano

Acude al Área de Atención Ciudadana y presenta el formato y los requisitos señalados.

02

Actor: Servidor público

Recibe formato y requisitos señalados e indica tiempo de respuesta.

03

Actor: Servidor público

Notifica la resolución al ciudadano.

04

Actor: Ciudadano

Acude al Área de Atención Ciudadana para recibir su documento.

De manera presencial

Por favor selecciona una alcaldía

Da clic sobre el marcador para ver información

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Constancia


Cuya vigencia es:

En tanto se emita la Constancia Definitiva de Aprobación de Proyecto para el Programa Especial de Regeneración Ubana y Vivienda Incluyente

Plazo máximo de respuesta:

5 días hábiles

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículos 4 párrafo séptimo y 8.

Constitución Política de la Ciudad de México Artículos 9 apartado E, numerales 1, 2 y 3, 11 apartado E y 16 apartados C y E.

Ley del Sistema de Planeación del Desarrollo de la Ciudad de México Artículo 15 fracciones V, XV y XVI.

Ley de Vivienda para la Ciudad de México Artículos 1 fracciones I, III y VII, 11, 12 fracciones I y XI, 72, 73, 81, 82, 84, 85, 86, 87, 89, 107, 108, 111, 112, 113, 114, 115, 117 y 118.

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 1, 4 fracción III y 7 fracciones VII y XXXVII.

Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México Artículos 1, 32, 33, 35, 35 Bis, 40, 41, 42, 43, 44 y 46.

Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 31, fracciones XII, XV, XVI y XX.

Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 156 fracciones I, IX y XIV.

Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente 2019-2024 para la Ciudad de México, publicado en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México el 4 de novimebre de 2019. Aplica en su totalidad.

Resolución de Carácter General mediante la cual se Exiem Totalmente el Pago de las Contribuciones que se Indican, de Conformidad con el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente 2019-2024. Aplica en su totalidad.

01

Este formato debidamente requisitado.

02

Carta Compromiso del Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente suscrita por Promovente y persona Directora Responsable de Obra. (Anexo 1.)

03

Corrida Financiera del Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente, debidamente requisitada. (Anexo 2.)

04

Uso de suelo del predio en el que se pretende edificar el inmueble de acuerdo con el Sistema de Información Geográfica CIUDADMX (https://www.seduvi.cdmx.gob.mx/servicios/servicio/ciudad_mx). Impresión simple.

05

Carnet vigente de la persona Directora Responsable de Obra. Copia simple y original para cotejo.

06

Acta Constitutiva o Póliza de la empresa constructora del proyecto. Copia simple y original para cotejo.

07

Currículum Vitae de Promovente y de la empresa constructora, en caso de que sean personas morales distintas, en el que se demuestre la construcción de al menos 50 viviendas en la Ciudad de México, de manera individual o en conjunto.

08

Manifestación o documento que indique el interés jurídico del Promovente sobre el predio en el que se pretende edificar el inmueble.

09

Dos tantos del proyecto arquitectónico en planos a escala, debidamente acotados, en el que se identifiquen, de manera precisa, las unidades de vivienda incluyente.



El proyecto arquitectónico deberá contener:



• Un plano de tipo PLANTA ARQUITECTÓNICA por cada uno de los niveles del proyecto [considerando al menos: sótano(s), planta baja, planta(s) tipo, azotea(s) y conjunto];



• Dos planos de tipo CORTE y/o SECCIÓN;



• Un plano de tipo FACHADA y/o ALZADO;



• Cinco perspectivas en tres dimensiones (tipo "render", que representen las áreas más relevantes para la comercialización de vivienda).

10

Los documentos anteriores deberán ser presentados también en medio digital, en formato .PDF y en el caso del ANEXO 2 en formato .XLS o .XLSX, bloqueado.

Antes de realizar el trámite debes considerar:

Procedimiento para obtener Constancia Provisional de Aprobación y Constancia Definitiva de Aprobación:

• Ingresados el formato y los documentos solicitados, en un término de cinco días hábiles, se emitirá Constancia Provisional de Aprobación para Proyecto en el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente.

• En caso de que se observen inconsistencias, se emitirá Prevención señalando los datos o documentos a subsanar, para que, en un plazo de cinco días hábiles, sean presentados correctamente.

• Subsanadas las inconsistencias señaladas, en un término de cinco días hábiles, se emitirá la Constancia Provisional de Aprobación para Proyecto en el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente.

• En caso de que las inconsistencias no sean subsanadas, se tendrá como No Presentada la solicitud correspondiente.

• Los datos manifestados en este formulario deben ser los mismos que se asienten en el Registro de Manifestación de Construcción que en su momento se ingrese a la Alcaldía correspondiente. Si hubiere ajustes al proyecto ejecutivo que deriven de requerimientos de la autoridad, estos serán evaluados por la Unidad Responsable al momento de emitir la Constancia Definitiva de Aprobación.

• El proyecto que se entregue con el Registro de Manifestación de Construcción a la Alcaldía correspondiente debe incluir en su memoria descriptiva los Criterios de elegibilidad de los proyectos que se señalen en la Constancia Provisional de Aprobación, conforme a lo señalado en el apartado 3.2.1. del Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente para la Ciudad de México 2019-2024.

• El Aviso de Terminación de Obra correspondiente a este proyecto tendrá que incluir el cumplimiento de Criterios de elegibilidad de los proyectos que se señalen en la Constancia Provisional de Aprobación.

• Este formulario deberá entregarse junto con:

- ANEXO 1: Carta Compromiso del Programa, suscrita por Promovente y persona Directora Responsable de Obra, y
- ANEXO 2: Corrida Financiera del Programa, debidamente requisitada.

Sin costo.

01

Actor: Ciudadano

Acude al Área de Atención Ciudadana y presenta el formato y los requisitos señalados.

02

Actor: Servidor público

Recibe formato y requisitos señalados e indica tiempo de respuesta.

03

Actor: Servidor público

Notifica la resolución al ciudadano.

04

Actor: Ciudadano

Acude al Área de Atención Ciudadana para recibir su documento.

De manera presencial

Por favor selecciona una alcaldía

Da clic sobre el marcador para ver información

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Constancia


Cuya vigencia es:

En tanto se emita la Constancia Definitiva de Aprobación de Proyecto para el Programa Especial de Regeneración Ubana y Vivienda Incluyente

Plazo máximo de respuesta:

5 días hábiles

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículos 4 párrafo séptimo y 8.

Constitución Política de la Ciudad de México Artículos 9 apartado E, numerales 1, 2 y 3, 11 apartado E y 16 apartados C y E.

Ley del Sistema de Planeación del Desarrollo de la Ciudad de México Artículo 15 fracciones V, XV y XVI.

Ley de Vivienda para la Ciudad de México Artículos 1 fracciones I, III y VII, 11, 12 fracciones I y XI, 72, 73, 81, 82, 84, 85, 86, 87, 89, 107, 108, 111, 112, 113, 114, 115, 117 y 118.

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 1, 4 fracción III y 7 fracciones VII y XXXVII.

Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México Artículos 1, 32, 33, 35, 35 Bis, 40, 41, 42, 43, 44 y 46.

Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 31, fracciones XII, XV, XVI y XX.

Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 156 fracciones I, IX y XIV.

Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente 2019-2024 para la Ciudad de México, publicado en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México el 4 de novimebre de 2019. Aplica en su totalidad.

Resolución de Carácter General mediante la cual se Exiem Totalmente el Pago de las Contribuciones que se Indican, de Conformidad con el Programa Especial de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente 2019-2024. Aplica en su totalidad.