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Registro de Manifestación de Construcción Tipo A, Revalidación, Aviso de Terminación de Obra

Unidad normativa: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA

Trámite mediante el cual se solicita el Registro de Manifestación de Construcción tipo ´A´, para construir, ampliar, reparar o modificar una vivienda unifamiliar de hasta 120 m2 construidos, en un predio con frente mínimo de 6 m, dos niveles, altura máxima de 5.5 m y claros libres no mayores de 4m, la cual debe contar con la dotación de servicios y condiciones básicas de habitabilidad, seguridad e higiene, el porcentaje del área libre, el número de cajones de estacionamiento y cumplir en general con lo establecido en los Programas de Desarrollo Urbano; así como, para la construcción de bardas con altura máxima de 2.50 m; apertura de claros de 1.5 m como máximo en construcciones hasta de dos niveles, así como cambios de techos o entrepisos siempre y cuando no se afecten elementos estructurales y no se cambie total o parcialmente el uso o destino del inmueble; e Instalación o construcción de cisternas, fosas sépticas o albañales, en su caso, prórroga o aviso de terminación de obra, para que el propietario o poseedor de un predio o inmuebles tengan la opción de realizar modificaciones menores a su inmueble.

Este trámite lo realiza:

Persona física o moral. Propietario o Poseedor del inmueble.



01 Documentos de identificación oficial

Credencial para Votar - original y 1 copia(s)

o Licencia para Conducir - original y 1 copia(s)

o Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)

o Pasaporte - original y 1 copia(s)

o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)

o Carta de Naturalización - original y 1 copia(s)

o Certificado de Nacionalidad Mexicana - original y 1 copia(s)

02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica

Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)

o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original y 1 copia(s)

o Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)

o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)

03

Formato de solicitud TVCARRANZA_RMCA_1, debidamente llenado

04

Comprobante de pago de derechos correspondiente

05

Constancia de alineamiento y número oficial vigente, excepto para apertura de claros de 1.5 m como máximo en construcciones hasta de dos niveles, sin afectación de elementos estructurales y no se cambia total o parcialmente el uso o destino del inmueble; e instalación o construcción de cisternas, fosas sépticas o albañales. Original y copia para su cotejo

06

Plano o croquis que contenga la ubicación, superficie del predio, metros

cuadrados por construir, distribución y dimensiones de los espacios, área libre, y en su caso, número de cajones de estacionamiento. (original y copia)

07

Aviso de intervención registrado por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, cuando el inmueble se encuentre en área de conservación

patrimonial de la Ciudad de México. (Original y copia)

08

En el caso de construcciones que requieran la instalación de tomas de agua y conexión a la red de drenaje, la solicitud y comprobante de pago de derechos.

Original y copia

09

Autorización emitida por autoridad competente (INAH, INBAL, SEDUVI) cuando la obra se realice en inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano o que este ubicada en Áreas de Conservación Patrimonial, incluyendo las zonas de Monumentos declaradas por la Federación. Original y copia

10

Constancia de No Adeudo de Predial y Agua emitida por la Administración Tributaria y el Sistema de Aguas de la Ciudad de México. Original y copia.

11

Para el caso de ampliación de una vivienda unifamiliar, cuya edificación original cuente con licencia de construcción, registro de obra ejecutada o registro de manifestaciones de construcción, siempre y cuando no se rebasen: el área total de 120 m2 de construcción, incluyendo la ampliación, dos niveles, 5.5. m. de altura y claros libres de 4m., presentar licencia de construcción o el

registro de obra ejecutada dela edificación original, o en su caso, el registro de manifestación de construcción, así como indicar en el plano o croquis, la edificación original y el área de ampliación. Original y copia

04

Comprobante de pago de derechos correspondiente

05

Porcentaje de avance de la obra, la descripción de los trabajos que se vayan a llevar a cabo para continuar con la obra y los motivos que impidieron su conclusión en el plazo autorizado

04

Comprobante de derechos correspondiente. En caso de modificaciones,

comprobante de pago de derechos equivalente al 20% de los derechos

causados por el registro, análisis y estudio de la manifestación de

construcción. Original y copia

05

En caso de existir diferencias entre la obra ejecutada y los planos registrados, se deberá anexar dos copias de los planos que contengan dichas modificaciones; siempre y cuando no se afecten las condiciones de seguridad, estabilidad, destino, uso, servicios, habitabilidad e higiene, se respeten las restricciones indicadas en el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo, la Constancia de Alineamiento y las características de la manifestación registrada, así como, las tolerancias que fija el Reglamento y sus Normas

Antes de realizar el trámite debes considerar:

*Cuando el predio esté ubicado en zona de riesgo, se requerirá de manifestación de construcción tipo B.

*La prórroga se deberá presentar dentro de los 15 días hábiles anteriores al vencimiento de la vigencia del registro de manifestación.

*No procederá el registro de manifestación de construcción cuando el predio o inmueble se localice en suelo de conservación.

*En el caso de que el predio se localice en dos o más delegaciones se gestionará en la ventanilla única de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

*Los días para atender la Prórroga es de 3 días hábiles y el Aviso de terminación de Obra es de inmediato.

*No se registrará la manifestación de construcción cuando le falte cualquiera de los datos o documentos requeridos en este formato, o cuando el predio o inmueble se localice en suelo de conservación, de conformidad con los artículos 47 y 48 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y quedarán sin efecto los registros de manifestación registrados, cuando se reincida en falsedad de los datos o documentos proporcionados de acuerdo con la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal.
*Una vez obtenida la Manifestación de Construcción el propietario o
poseedor se obliga a colocar en la obra, en lugar visible y legible desde la vía pública, un letrero con el número de registro de la manifestación de construcción, datos generales de la obra, ubicación y vigencia de la misma.

Por el análisis y estudio, por m2

$18.00

Por la prórroga, pago equivalente al 25% de los derechos que se causarían por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción.

. Variable

Por modificación, el pago equivalente al 20% de los derechos que se causarían por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción.

. Variable

Por el registro

$352.00


Puedes pagar en:

  • Kioskos de la Tesorería
  • Oficinas Tributarias
  • Bancos y tiendas de autoservicio

Fundamento jurídico del costo

Artículo 185, inciso A) fracción I, incisos a), b) del Código Fiscal de la Ciudad de México.

Artículo 185 último párrafo del Código Fiscal de la Ciudad de México

Artículo 185 penúltimo párrafo del Código Fiscal de la Ciudad de México.

01

Actor: Ciudadano

Presenta el formato de solicitud debidamente requisitado y documentación con la que acredita los requisitos en la Ventanilla Única Delegacional.

02

Actor: Servidor público

Recibe el formato de solicitud y documentación anexa, revisa, y coteja que cumpla con la totalidad de los requisitos, registra en el sistema, asigna folio, sella y entrega Comprobante Ciudadano, informando del plazo de respuesta correspondiente según la norma.

03

Actor: Servidor público

Registra Manifestación en el Carnet del Director Responsable de Obra y los Corresponsables.

04

Actor: Ciudadano

Entrega Comprobante Ciudadano y recibe el Registro o Prórroga de Manifestación de Construcción Tipo "A" en el Carnet del Director Responsable de Obra y los Corresponsables, en su caso.

De manera presencial

Por favor selecciona una alcaldía

Da clic sobre el marcador para ver información

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Registro de Manifestación de Construcción Tipo A .
Cuya vigencia es:

1 año.

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Prórroga
Cuya vigencia es:

1 año(s).

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Aviso de Terminación de Obra
Cuya vigencia es:

Permanente.

Plazo máximo de respuesta:

Variable

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 8.

Constitución Política de la Ciudad de México Artículos 1 numeral 5; 3; 7 apartado A numeral 1

Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México Artículos 32, 33, 35, 35 Bis, 40, 41, 42 y 44

Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 31 fracciones VI y XII

Ley Orgánica de Alcaldías de la Ciudad de México Artículos 29 fracción II, 31 fracción III, 32 fracción II, 71 fracción IV

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 4 fracción III y IV, 7 fracción VI y VII, 8 fracción IV y 87 fracción VI

Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 154 fracción I, VI y XXX

Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Artículos 3 fracciones IV y VIII, 47, 48, 51 fracciones I, 54 fracción I, 61, 64, 65 y 70

Código Fiscal de la Ciudad de México Artículos 20, 181 y 182.

Normas Técnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal En su totalidad.

01 Documentos de identificación oficial

Credencial para Votar - original y 1 copia(s)

o Licencia para Conducir - original y 1 copia(s)

o Cartilla del Servicio Militar Nacional - original y 1 copia(s)

o Pasaporte - original y 1 copia(s)

o Cédula Profesional - original y 1 copia(s)

o Carta de Naturalización - original y 1 copia(s)

o Certificado de Nacionalidad Mexicana - original y 1 copia(s)

02 Documentos de acreditación de personalidad jurídica

Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos con ratificación de las firmas ante Notario Público. - original y 1 copia(s)

o Personas físicas: Carta Poder firmada ante dos testigos e identificación oficial del interesado y de quien realiza el trámite. - original y 1 copia(s)

o Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)

o Personas morales: Acta Constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - original y 1 copia(s)

03

Formato de solicitud TVCARRANZA_RMCA_1, debidamente llenado

04

Comprobante de pago de derechos correspondiente

05

Constancia de alineamiento y número oficial vigente, excepto para apertura de claros de 1.5 m como máximo en construcciones hasta de dos niveles, sin afectación de elementos estructurales y no se cambia total o parcialmente el uso o destino del inmueble; e instalación o construcción de cisternas, fosas sépticas o albañales. Original y copia para su cotejo

06

Plano o croquis que contenga la ubicación, superficie del predio, metros

cuadrados por construir, distribución y dimensiones de los espacios, área libre, y en su caso, número de cajones de estacionamiento. (original y copia)

07

Aviso de intervención registrado por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, cuando el inmueble se encuentre en área de conservación

patrimonial de la Ciudad de México. (Original y copia)

08

En el caso de construcciones que requieran la instalación de tomas de agua y conexión a la red de drenaje, la solicitud y comprobante de pago de derechos.

Original y copia

09

Autorización emitida por autoridad competente (INAH, INBAL, SEDUVI) cuando la obra se realice en inmuebles afectos al patrimonio cultural urbano o que este ubicada en Áreas de Conservación Patrimonial, incluyendo las zonas de Monumentos declaradas por la Federación. Original y copia

10

Constancia de No Adeudo de Predial y Agua emitida por la Administración Tributaria y el Sistema de Aguas de la Ciudad de México. Original y copia.

11

Para el caso de ampliación de una vivienda unifamiliar, cuya edificación original cuente con licencia de construcción, registro de obra ejecutada o registro de manifestaciones de construcción, siempre y cuando no se rebasen: el área total de 120 m2 de construcción, incluyendo la ampliación, dos niveles, 5.5. m. de altura y claros libres de 4m., presentar licencia de construcción o el

registro de obra ejecutada dela edificación original, o en su caso, el registro de manifestación de construcción, así como indicar en el plano o croquis, la edificación original y el área de ampliación. Original y copia

04

Comprobante de pago de derechos correspondiente

05

Porcentaje de avance de la obra, la descripción de los trabajos que se vayan a llevar a cabo para continuar con la obra y los motivos que impidieron su conclusión en el plazo autorizado

04

Comprobante de derechos correspondiente. En caso de modificaciones,

comprobante de pago de derechos equivalente al 20% de los derechos

causados por el registro, análisis y estudio de la manifestación de

construcción. Original y copia

05

En caso de existir diferencias entre la obra ejecutada y los planos registrados, se deberá anexar dos copias de los planos que contengan dichas modificaciones; siempre y cuando no se afecten las condiciones de seguridad, estabilidad, destino, uso, servicios, habitabilidad e higiene, se respeten las restricciones indicadas en el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo, la Constancia de Alineamiento y las características de la manifestación registrada, así como, las tolerancias que fija el Reglamento y sus Normas

Antes de realizar el trámite debes considerar:

*Cuando el predio esté ubicado en zona de riesgo, se requerirá de manifestación de construcción tipo B.

*La prórroga se deberá presentar dentro de los 15 días hábiles anteriores al vencimiento de la vigencia del registro de manifestación.

*No procederá el registro de manifestación de construcción cuando el predio o inmueble se localice en suelo de conservación.

*En el caso de que el predio se localice en dos o más delegaciones se gestionará en la ventanilla única de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

*Los días para atender la Prórroga es de 3 días hábiles y el Aviso de terminación de Obra es de inmediato.

*No se registrará la manifestación de construcción cuando le falte cualquiera de los datos o documentos requeridos en este formato, o cuando el predio o inmueble se localice en suelo de conservación, de conformidad con los artículos 47 y 48 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y quedarán sin efecto los registros de manifestación registrados, cuando se reincida en falsedad de los datos o documentos proporcionados de acuerdo con la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal.
*Una vez obtenida la Manifestación de Construcción el propietario o
poseedor se obliga a colocar en la obra, en lugar visible y legible desde la vía pública, un letrero con el número de registro de la manifestación de construcción, datos generales de la obra, ubicación y vigencia de la misma.

Por el análisis y estudio, por m2

$18.00

Por la prórroga, pago equivalente al 25% de los derechos que se causarían por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción.

. Variable

Por modificación, el pago equivalente al 20% de los derechos que se causarían por el registro, análisis y estudio de la manifestación de construcción.

. Variable

Por el registro

$352.00


Puedes pagar en:

  • Kioskos de la Tesorería
  • Oficinas Tributarias
  • Bancos y tiendas de autoservicio

Fundamento jurídico del costo

Artículo 185, inciso A) fracción I, incisos a), b) del Código Fiscal de la Ciudad de México.

Artículo 185 último párrafo del Código Fiscal de la Ciudad de México

Artículo 185 penúltimo párrafo del Código Fiscal de la Ciudad de México.

01

Actor: Ciudadano

Presenta el formato de solicitud debidamente requisitado y documentación con la que acredita los requisitos en la Ventanilla Única Delegacional.

02

Actor: Servidor público

Recibe el formato de solicitud y documentación anexa, revisa, y coteja que cumpla con la totalidad de los requisitos, registra en el sistema, asigna folio, sella y entrega Comprobante Ciudadano, informando del plazo de respuesta correspondiente según la norma.

03

Actor: Servidor público

Registra Manifestación en el Carnet del Director Responsable de Obra y los Corresponsables.

04

Actor: Ciudadano

Entrega Comprobante Ciudadano y recibe el Registro o Prórroga de Manifestación de Construcción Tipo "A" en el Carnet del Director Responsable de Obra y los Corresponsables, en su caso.

De manera presencial

Por favor selecciona una alcaldía

Da clic sobre el marcador para ver información

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Registro de Manifestación de Construcción Tipo A .
Cuya vigencia es:

1 año.

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Prórroga
Cuya vigencia es:

1 año(s).

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Aviso de Terminación de Obra
Cuya vigencia es:

Permanente.

Plazo máximo de respuesta:

Variable

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos Artículo 8.

Constitución Política de la Ciudad de México Artículos 1 numeral 5; 3; 7 apartado A numeral 1

Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México Artículos 32, 33, 35, 35 Bis, 40, 41, 42 y 44

Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 31 fracciones VI y XII

Ley Orgánica de Alcaldías de la Ciudad de México Artículos 29 fracción II, 31 fracción III, 32 fracción II, 71 fracción IV

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal Artículos 4 fracción III y IV, 7 fracción VI y VII, 8 fracción IV y 87 fracción VI

Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México Artículo 154 fracción I, VI y XXX

Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal Artículos 3 fracciones IV y VIII, 47, 48, 51 fracciones I, 54 fracción I, 61, 64, 65 y 70

Código Fiscal de la Ciudad de México Artículos 20, 181 y 182.

Normas Técnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal En su totalidad.