AVISO CON BASE EN LOS ACUERDOS PUBLICADOS EN LA GACETA OFICIAL DE LA CIUDAD DE MÉXICO EL 29 DE MAYO DE 2020 SE INFORMA LO SIGUIENTE: Por razones de salud pública se suspenden los términos y plazos para la práctica de actuaciones y diligencias en los procedimientos administrativos que se desarrollan ante las Dependencias, Órganos Desconcentrados, Alcaldías y Entidades de la Administración Pública de la Ciudad de México. Como consecuencia, y para efectos legales y/o administrativos en el cómputo de los términos no deberán contarse como hábiles los días referidos entre el 1° de junio al 09 de agosto de 2020. Asimismo, de acuerdo con los indicadores epidemiológicos establecidos por las autoridades sanitarias, a partir del 1° de junio de 2020 el semáforo se encuentra en ROJO, por lo que en dicha etapa los trámites y servicios que puedan realizarse de manera digital, serán publicados a más tardar el 15 de junio de 2020, en su Portal, debiéndose publicar en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México la reanudación de términos y plazos, en su caso. Para mayor información consulta el siguiente link electrónico: https://data.consejeria.cdmx.gob.mx/portal_old/uploads/gacetas/1de7a27db388e2a09b646f319fac333a.pdf

Certificación de antecedentes registrales

Unidad normativa: CONSEJERÍA JURÍDICA Y DE SERVICIOS LEGALES-DGRPPyC

El trámite de Certificaciones consiste en la emisión de un documento en el que se hace constar la situación jurídica de un inmueble, persona moral o sociedad mercantil, según las inscripciones relativas a éste que obren en el Acervo Registral.

Este trámite lo realiza:

Persona física o moral. Público en General

01

Formato de solicitud debidamente llenado y firmado.

02

Se debe indicar el Antecedente Registral, el domicilio y Titular Registral.

03

Pago de derechos correspondiente al antecedente de la inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. La línea de captura se obtiene en la página de la Secretaría de Administración y Finanzas.

02

Señalar el Antecedente Registral, el Folio Real debe ser electrónico, el domicilio y Titular Registral.

03

Pago de derechos. La línea de captura se obtiene en la página de la Secretaría de Administración y Finanzas

02

Escrito libre de petición señalando nombre, domicilio, teléfono, del solicitante, en caso de ser persona moral acreditar legalmente su constitución.

03

La ubicación correcta y superficie del inmueble; medidas y colindancias, así como denominación del predio en caso de tenerla y personas autorizadas o representante legal debidamente acreditado

04

Pago de derechos correspondiente. La línea de captura se obtiene en la página de la Secretaría de Administración y Finanzas

05

Pago de derechos al Registro Agrario Nacional (RAN) por oficio informativo, de conformidad con el artículo 187 inciso D, fracción II de la Ley Federal de Derechos.

06

Plano denominado “Cartografía catastral a nivel manzana con delimitación de predios y con información del predio de interés a escala 1:1,000” expedido por la Subtesorería de Catastro y Padrón Territorial de la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México

07

Última boleta predial, o de Propuesta de Determinación del valor catastral y pago del impuesto predial.

08

Croquis de localización acorde al plano catastral a nivel manzana.

09

Documento por el cual se adquiere la posesión. En caso de tener posesión derivada, acreditar la posesión originaria.

10

Constancia de número de lote y manzana expedida por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

11

Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo expedido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

02

Pago de derechos. La línea de captura se obtiene en la página de la Secretaría de Administración y Finanzas

02

Contar con el antecedente Registral

03

Pago de derechos. La línea de captura se obtiene en la página de la Secretaría de Administración y Finanzas

02

Pago de derechos. La línea de captura se obtiene en la página de la Secretaría de Administración y Finanzas

Antes de realizar el trámite debes considerar:

*Certificado de Libertad de Existencia o Inexistencia de Gravámenes Ordinario. Documento que sirve para reportar la situación Jurídica Registral, respecto a la existencia o inexistencia de obligaciones de derecho.
El plazo de respuesta es de 7 días hábiles.

*Certificado de Libertad de Existencia o Inexistencia de Gravámenes Urgente. Documento que sirve para reportar la situación Jurídica Registral, respecto a la existencia o inexistencia de obligaciones de derecho. El cual se puede obtener el mismo día que se solicita.
La solicitud se debe ingresar antes de las 10 am.
La respuesta se entregará el mismo día de ingreso en un horario de lunes a jueves de 16 a 17 horas y los viernes de 14 a 15 horas.

*Certificado de No Inscripción. Trámite que da apertura al Folio Real
El tiempo de respuesta es de 180 días hábiles.

*Certificado de Adquisición o Enajenación de Bienes Inmuebles. Investigación que se realiza para saber si una persona tiene propiedades registradas de 20 años a la fecha en la Ciudad de México.
El tiempo de respuesta es de 3 a 4 días hábiles.

*Certificado de inscripción. Certifica que una propiedad o una sociedad están inscritas ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México.
El tiempo de respuesta es de 7 días hábiles.

*Copia Certificada de un Folio o Partida de Libro. Acto en que se certifica la Constancia del Antecedente Registral que está inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México.
El tiempo de respuesta es de 7 días hábiles.

Monto a pagar

$647.50


Monto a pagar

$1295.50


Monto a pagar

$412.50


Monto a pagar

$582.00


Monto a pagar

$1600.00


Monto a pagar

$1600.00


Puedes pagar en:

  • Kioskos de la Tesorería
  • Oficinas Tributarias
  • Bancos y tiendas de autoservicio

Fundamento jurídico del costo

Artículo 198, fracción I, inciso a) del Código Fiscal de la Ciudad de México

Artículo 198, fracción I, inciso B) del Código Fiscal de la Ciudad de México.

Artículo 198, fracción IV del Código Fiscal de la Ciudad de México

Artículo 198, fracción III del Código Fiscal de la Ciudad de México

Artículo 198, fracción VI del Código Fiscal de la Ciudad de México

Artículo 198 fracción V del Código Fiscal de la Ciudad de México

01

Actor: Ciudadano

Presentar el formato de solicitud debidamente llenado y firmado así como la documentación necesaria en el Área de Atención Ciudadana.

02

Actor: Servidor público

Recibe el formato de solicitud debidamente llenado y firmado con la documentación anexa, revisa y coteja que cumplan con la totalidad de los requisitos. Registrase y le asigna un número de entrada.

03

Actor: Ciudadano

Se presenta al Área de Atención Ciudadana, exhibe el original del formato solicitud de entrada y trámite con el número de entrada y solicita su respuesta.

04

Actor: Servidor público

Revisa y entrega la respuesta de trámite solicitada.

De manera presencial

Por favor selecciona una alcaldía

Da clic sobre el marcador para ver información

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Certificado de Libertad de Existencia o Inexistencia de Gravámenes Ordinario
Cuya vigencia es:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Certificado de Libertad de Existencia o Inexistencia de Gravámenes Urgente
Cuya vigencia es:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Certificado de No Inscripción
Cuya vigencia es:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Certificado de Adquisición o Enajenación de Bienes Inmuebles
Cuya vigencia es:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Certificado de Inscripción
Cuya vigencia es:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Copia Certificada de un Folio o Partida de Libro
Cuya vigencia es:

Plazo máximo de respuesta:

Variable

Código Civil para el Distrito Federal Artículos 3000, 3001, 3010, 3016, 3019, 3021 bis, 3046 y 3047

Ley Registral para la Ciudad de México Artículos 6 fracción. VI, 9 fracción VIII, 12 fracción I, 27, 30, 31, 37, 41, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 87, 88 y 89

Reglamento de la Ley Registral para la Ciudad de México Artículos 3 fracción II, 5, 7, 10, 15, 29, 30, 31, 33 al 42 y 130 al 154

01

Formato de solicitud debidamente llenado y firmado.

02

Se debe indicar el Antecedente Registral, el domicilio y Titular Registral.

03

Pago de derechos correspondiente al antecedente de la inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. La línea de captura se obtiene en la página de la Secretaría de Administración y Finanzas.

02

Señalar el Antecedente Registral, el Folio Real debe ser electrónico, el domicilio y Titular Registral.

03

Pago de derechos. La línea de captura se obtiene en la página de la Secretaría de Administración y Finanzas

02

Escrito libre de petición señalando nombre, domicilio, teléfono, del solicitante, en caso de ser persona moral acreditar legalmente su constitución.

03

La ubicación correcta y superficie del inmueble; medidas y colindancias, así como denominación del predio en caso de tenerla y personas autorizadas o representante legal debidamente acreditado

04

Pago de derechos correspondiente. La línea de captura se obtiene en la página de la Secretaría de Administración y Finanzas

05

Pago de derechos al Registro Agrario Nacional (RAN) por oficio informativo, de conformidad con el artículo 187 inciso D, fracción II de la Ley Federal de Derechos.

06

Plano denominado “Cartografía catastral a nivel manzana con delimitación de predios y con información del predio de interés a escala 1:1,000” expedido por la Subtesorería de Catastro y Padrón Territorial de la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México

07

Última boleta predial, o de Propuesta de Determinación del valor catastral y pago del impuesto predial.

08

Croquis de localización acorde al plano catastral a nivel manzana.

09

Documento por el cual se adquiere la posesión. En caso de tener posesión derivada, acreditar la posesión originaria.

10

Constancia de número de lote y manzana expedida por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

11

Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo expedido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

02

Pago de derechos. La línea de captura se obtiene en la página de la Secretaría de Administración y Finanzas

02

Contar con el antecedente Registral

03

Pago de derechos. La línea de captura se obtiene en la página de la Secretaría de Administración y Finanzas

02

Pago de derechos. La línea de captura se obtiene en la página de la Secretaría de Administración y Finanzas

Antes de realizar el trámite debes considerar:

*Certificado de Libertad de Existencia o Inexistencia de Gravámenes Ordinario. Documento que sirve para reportar la situación Jurídica Registral, respecto a la existencia o inexistencia de obligaciones de derecho.
El plazo de respuesta es de 7 días hábiles.

*Certificado de Libertad de Existencia o Inexistencia de Gravámenes Urgente. Documento que sirve para reportar la situación Jurídica Registral, respecto a la existencia o inexistencia de obligaciones de derecho. El cual se puede obtener el mismo día que se solicita.
La solicitud se debe ingresar antes de las 10 am.
La respuesta se entregará el mismo día de ingreso en un horario de lunes a jueves de 16 a 17 horas y los viernes de 14 a 15 horas.

*Certificado de No Inscripción. Trámite que da apertura al Folio Real
El tiempo de respuesta es de 180 días hábiles.

*Certificado de Adquisición o Enajenación de Bienes Inmuebles. Investigación que se realiza para saber si una persona tiene propiedades registradas de 20 años a la fecha en la Ciudad de México.
El tiempo de respuesta es de 3 a 4 días hábiles.

*Certificado de inscripción. Certifica que una propiedad o una sociedad están inscritas ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México.
El tiempo de respuesta es de 7 días hábiles.

*Copia Certificada de un Folio o Partida de Libro. Acto en que se certifica la Constancia del Antecedente Registral que está inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México.
El tiempo de respuesta es de 7 días hábiles.

Monto a pagar

$647.50


Monto a pagar

$1295.50


Monto a pagar

$412.50


Monto a pagar

$582.00


Monto a pagar

$1600.00


Monto a pagar

$1600.00


Puedes pagar en:

  • Kioskos de la Tesorería
  • Oficinas Tributarias
  • Bancos y tiendas de autoservicio

Fundamento jurídico del costo

Artículo 198, fracción I, inciso a) del Código Fiscal de la Ciudad de México

Artículo 198, fracción I, inciso B) del Código Fiscal de la Ciudad de México.

Artículo 198, fracción IV del Código Fiscal de la Ciudad de México

Artículo 198, fracción III del Código Fiscal de la Ciudad de México

Artículo 198, fracción VI del Código Fiscal de la Ciudad de México

Artículo 198 fracción V del Código Fiscal de la Ciudad de México

01

Actor: Ciudadano

Presentar el formato de solicitud debidamente llenado y firmado así como la documentación necesaria en el Área de Atención Ciudadana.

02

Actor: Servidor público

Recibe el formato de solicitud debidamente llenado y firmado con la documentación anexa, revisa y coteja que cumplan con la totalidad de los requisitos. Registrase y le asigna un número de entrada.

03

Actor: Ciudadano

Se presenta al Área de Atención Ciudadana, exhibe el original del formato solicitud de entrada y trámite con el número de entrada y solicita su respuesta.

04

Actor: Servidor público

Revisa y entrega la respuesta de trámite solicitada.

De manera presencial

Por favor selecciona una alcaldía

Da clic sobre el marcador para ver información

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Certificado de Libertad de Existencia o Inexistencia de Gravámenes Ordinario
Cuya vigencia es:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Certificado de Libertad de Existencia o Inexistencia de Gravámenes Urgente
Cuya vigencia es:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Certificado de No Inscripción
Cuya vigencia es:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Certificado de Adquisición o Enajenación de Bienes Inmuebles
Cuya vigencia es:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Certificado de Inscripción
Cuya vigencia es:

Si tu trámite procede, entonces obtendrás:

Copia Certificada de un Folio o Partida de Libro
Cuya vigencia es:

Plazo máximo de respuesta:

Variable

Código Civil para el Distrito Federal Artículos 3000, 3001, 3010, 3016, 3019, 3021 bis, 3046 y 3047

Ley Registral para la Ciudad de México Artículos 6 fracción. VI, 9 fracción VIII, 12 fracción I, 27, 30, 31, 37, 41, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 87, 88 y 89

Reglamento de la Ley Registral para la Ciudad de México Artículos 3 fracción II, 5, 7, 10, 15, 29, 30, 31, 33 al 42 y 130 al 154